提供各類測(cè)繪項(xiàng)目解決方案
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測(cè)繪是指對(duì)土地、海域以及房屋、林木等定著物進(jìn)行測(cè)繪。為我國(guó)開展不動(dòng)產(chǎn)登記工作提供測(cè)繪保障和基礎(chǔ)資料。日常測(cè)繪工作除測(cè)量地形外,還包括地籍要素,如建筑面積、用地范圍(界址點(diǎn))、房屋四至關(guān)系以及權(quán)利人信息和地籍圖繪制等等。
測(cè)繪提供的大量測(cè)繪成果和地理空間位置信息,一方面為不動(dòng)產(chǎn)登記提供詳實(shí)的基礎(chǔ)資料,同時(shí)可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪和登記為全面掌握城鎮(zhèn)房屋的總數(shù)量、分布情況、人均面積、發(fā)展速度等指標(biāo)提供依據(jù),從而為更加合理地進(jìn)行城鎮(zhèn)布局、土地出讓、城區(qū)改造、新區(qū)規(guī)劃和開發(fā)等提供數(shù)據(jù)支撐。
測(cè)繪也是進(jìn)行城鎮(zhèn)化、房屋管理、土地供需研究等方面的重要基礎(chǔ)資料。在經(jīng)濟(jì)方面,通過(guò)測(cè)繪與登記能及時(shí)掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的現(xiàn)狀和變化,為開展經(jīng)濟(jì)研究,合理配置區(qū)域資源,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、人文居住環(huán)境等研究提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);這些測(cè)繪形成的成果也為評(píng)估、房屋征收、開發(fā)交易,抵押以及保險(xiǎn)業(yè)務(wù)提供有效的數(shù)據(jù)支撐。山東工程測(cè)量主要應(yīng)進(jìn)行如下工作:
1)取得附有坐標(biāo)及地形的擬建建筑物總平面位置圖,各建筑物的地面整平標(biāo)高,建筑物的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn),可能采用的基礎(chǔ)形式、尺寸、預(yù)計(jì)埋置深度,對(duì)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、施工的特殊要求等;
2)查明不良地質(zhì)現(xiàn)象的成因、類型、分布范圍、發(fā)展趨勢(shì)及危害程度,并提出評(píng)價(jià)與整治所需的巖土技術(shù)參數(shù)和整治方案建議;
3)查明建筑物范圍各層巖土的類別、結(jié)構(gòu)、厚度、坡度、工程特性,計(jì)算和評(píng)價(jià)地基的穩(wěn)定性和承載力;
4)對(duì)需要進(jìn)行沉降計(jì)算的建筑物,提供地基變形計(jì)算參數(shù);
5)查明埋藏的河道、溝浜、墓穴、防空洞、孤石等對(duì)工程不利的埋藏物;
6)查明地下水的埋藏條件,提供地下水位及其變化幅度;
7)在季節(jié)性凍土地區(qū),提供場(chǎng)地土的標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度;
8)判定環(huán)境水和土對(duì)建筑材料及金屬。
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